シティウインズ横浜三ツ沢公園

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町

  • 相鉄本線 / 和田町駅 徒歩14分

  • 2001年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
4,580万円
55.4万円/㎡
相場
4,843万円
58.6万円/㎡
3,309
4,332
5,355
6,378
AI査定結果
推定相場価格
4,843万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,332万円〜5,355万円
52.4万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月5日
シティウインズ横浜三ツ沢公園
4,580万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 82.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は53.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/034,580万円55.4万円2階 82.68㎡ 3LDK南東
2025/09/294,780万円57.8万円2階 82.68㎡ 3LDK南東
2025/08/124,980万円60.2万円2階 82.68㎡ 3LDK南東
2025/07/075,300万円64.1万円2階 82.68㎡ 3LDK南東
2025/06/094,350万円52.9万円5階 82.18㎡ 3LDK東
2025/03/224,480万円47.2万円6階 94.93㎡ 4LDK南東
2025/02/174,580万円55.7万円5階 82.18㎡ 3LDK東
2025/02/154,680万円49.3万円6階 94.93㎡ 4LDK南東
2024/07/074,690万円49.4万円4階 94.93㎡ 3LDK南東
2024/06/224,790万円50.5万円4階 94.93㎡ 3LDK+S南東
2024/06/214,790万円50.5万円4階 94.93㎡ 4LDK南
2024/06/044,790万円50.5万円4階 94.93㎡ 3SLDK-
2024/05/234,890万円51.5万円4階 94.93㎡ 4LDK南東
2024/05/194,890万円51.5万円4階 94.93㎡ 3LDK南東
2024/05/174,890万円51.5万円4階 94.93㎡ 3SLDK-
2024/04/184,990万円52.6万円4階 94.93㎡ 3LDK南東
2024/04/044,990万円52.6万円4階 94.93㎡ 4LDK南東
2024/03/244,990万円58.8万円4階 84.93㎡ 3SLDK南東
2024/03/215,090万円53.6万円4階 94.93㎡ 4LDK南東
2024/03/185,090万円53.6万円4階 94.93㎡ 3LDK+S南東
2024/03/065,290万円55.7万円4階 94.93㎡ 3LDK南東
2024/02/235,290万円55.7万円4階 94.93㎡ 4LDK南東
2023/11/253,780万円39.8万円4階 94.93㎡ 4LDK南東
2023/11/094,590万円55.5万円2階 82.68㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
シティウインズ横浜三ツ沢公園
横浜市保土ケ谷区岡沢町
和田町駅14分 4,580万円55.4万円82.68㎡3LDK2階 / 7階建 南東2001年68戸RC
2024/03/04ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅7分 3,250万円43.5万円74.72㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年77戸RC
2025/06/28ラムセス横濱西谷
横浜市保土ケ谷区西谷二丁目
西谷駅9分 3,290万円47.5万円69.3㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年39戸RC
2025/11/24クリオ上星川参番館
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅11分 3,788万円57.3万円66.15㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2025/10/17フェイム上星川ヒルサイドテラス
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅15分 2,790万円43.6万円64㎡3LDK7階 / 8階建 東2000年61戸RC
2025/08/09クレアヒルズ上星川東棟
横浜市保土ケ谷区東川島町
羽沢横浜国大駅11分 3,180万円47.8万円66.55㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年24戸RC
2024/02/23リステージ上星川
横浜市保土ケ谷区上星川二丁目
上星川駅9分 3,480万円49.5万円70.3㎡3LDK2階 / 7階建 南西2006年37戸RC
2025/12/05クオス上星川
横浜市保土ケ谷区上星川三丁目
上星川駅8分 4,080万円51.0万円80.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西2005年31戸RC
2025/09/22ルピナス上星川
横浜市保土ケ谷区上星川三丁目
上星川駅8分 4,280万円66.8万円64.11㎡3LDK4階 / 6階建 南東1999年42戸RC
2025/11/29クレアガーデン横濱の丘
横浜市保土ケ谷区仏向西
上星川駅9分 3,480万円51.3万円67.78㎡3LDK1階 / 6階建 南東2001年74戸RC
2025/05/04サングレイス上星川
横浜市保土ケ谷区釜台町
上星川駅8分 2,980万円48.0万円62.09㎡3LDK1階 / 5階建 南東1997年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では139%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して34%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市保土ケ谷区
83.9万円/㎡
前年比+139.0%

マンション概要

マンション名シティウインズ横浜三ツ沢公園
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町
交通相鉄本線和田町駅徒歩14分
築年月2001年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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